当合同价格未明确：依据解除条件确定合同价格的策略

在商业交易中，合同的签订和履行是至关重要的环节。然而，有时会出现这样的情况：双方在签署合同时未能就价格达成一致或价格条款不清晰。在这种情况下，如果后续发生争议，如何根据合同的其他条款或其他法律规定来确定合同的价格，成为了关键的问题。本文将探讨在这样的情况下，企业可以通过哪些策略来处理合同价格的不确定性，并提供相应的法律依据和案例分析。

一、合同解释的原则

首先，我们需要了解合同解释的基本原则。根据《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）第466条的规定：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。”这一规定意味着，法院或者仲裁机构在解释合同条款时，应遵循诚实信用原则，按照通常理解予以解释；如有两种以上解释，则应选择不利于导致条款含糊不清的一方当事人的解释。因此，即使合同中的价格条款不明确，也可以通过上述原则来进行解释。

二、合同无效或撤销后的价格确定

如果合同因为违反法律法规而被认定无效，或者由于欺诈等可撤销的原因被撤销，那么合同的价格该如何确定呢？根据《民法典》第157条规定：“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。”在这个过程中，价格可能需要根据双方的实际投入和损失情况进行评估和计算。

三、违约救济与损害赔偿

如果一方违反合同义务，另一方有权寻求违约救济，包括要求继续履行合同、请求损害赔偿或解除合同。在这种情况下，合同价格可以根据以下方式确定：

• 实际履行：如果合同允许，且在法律上可行，法院可能会判决实际履行，即强制违约方按原合同约定的价格支付。
• 损害赔偿金：如果实际履行不可行或不适当，法院可能会判定违约方支付相当于合同价格加上合理利润的损害赔偿金。
• 公平市场价格：在没有其他明确约定价格的情况下，法院可能会参照市场上类似商品或服务的公平市价来确定合同价格。

四、合同终止时的价格结算

在某些情况下，合同可能在执行期间终止，例如由于重大不利变化、不可抗力等原因。在这种情况下，合同价格可以根据合同中关于提前终止的相关条款进行结算，如果没有明确的条款，则可能需要考虑以下几个因素：

• 剩余工作量：根据已完成的工作量和预计完成剩余工作的成本来估算合同价格。
• 预期利润：如果合同中有关于预期利润的约定，可以考虑这部分金额。
• 替代市场价：如果存在类似的市场交易价格，可以使用作为参考。

五、案例分析

在某起建设工程施工合同纠纷案件中，承包人与发包人在合同中未明确约定工程款的具体数额，仅约定了工程量的计取标准和方法。在施工过程中，双方就工程款产生了分歧。最终，法院根据合同约定的事项以及实际完成的工程量，并结合当地建筑市场的平均单价，确定了合理的工程款金额。这个案例体现了在没有明确价格的情况下，法院会综合考虑合同约定和相关市场信息来做出裁决。

六、结论

在合同价格未明确的情况下，企业可以通过多种策略来确定合同价格，包括合同解释、合同无效或撤销后的价格确定、违约救济与损害赔偿、合同终止时的价格结算等方式。每种策略都涉及复杂的法律问题和事实判断，因此在实践中，建议企业在遇到此类问题时，及时咨询专业律师以获取具体的法律意见和支持。